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仲介手数料が無料

入時の仲介手数料が無料​になります

私たち「株式会社ファインエステート」では、所有している不動産を売却したい方向けのサービスに注力をしております。売却サービスに注力している不動産会社ならではの「購入した後に困らないためのアドバイス」が購入検討時にできます。

その為、不動産を購入される方に対しては仲介手数料を最大無料で対応させていただきます。(主に新築戸建て・リノベーションマンションが対象)


しかしながら、全ての不動産に対して仲介手数料を無料にするサービスを行えるわけではありませんので、ご注意ください。

​基本的には仲介手数料を無料で対応ができるかどうかをお問い合わせフォーム・LINEにてご相談いただければ幸いです。

仲介手数料無料にはいくつか条件があります。
無料にできない場合は、仲介手数料がいくらになるか提示させていただきます。
​こちらの説明を最後まで見ていただければと思います。

​仲介手数料を無料で購入するまでの流れと条件

Step.1 まずはお問い合わせ・ご相談

お問い合わせ

お電話、お問い合わせフォーム・LINEよりご相談ください。
お問い合わせフォームやLINEでのご相談は、お名前・物件の所在地やマンション名(部屋番号)・物件価格をご記入の上で、査定を依頼ください。又は、他社様から紹介されているチラシ等を写真に撮り添付してください。

手数料の調査は無料にて行っております。
なお、仲介手数料無料でサービスを行っても事務手数料等の名目でお客様に請求することはありませんので、ご安心ください。


※新築戸建や中古マンション(リノベ済)が対象になります。
※調べた結果、手数料を無料できない可能性もございます。
※対応エリア:東京都内・神奈川県内・横浜(物件所在地)

Step.3 現地案内

仲介の場合

仲介手数料の金額に納得いただければ、次に現地をご案内させていただきます。
私たちも「自分たちが見たこともない物件」を売ることはできません。もし購入されるお客様に「明らかなマイナス面」が見受けられた場合も同様です。

その為、お客様は見たことがある物件であっても「必ず一緒に物件のご案内」をさせていただきます。
また、2件以上物件をご案内する業務や他物件のご紹介は行っておりませんのでこちらが仲介手数料無料でサービスを提供する条件の一つになります。

Step.5 決済・鍵のお引渡し

決済・鍵のお引渡し

ご契約からお引渡しまでの期間は、おおよそ1ヵ月~1ヵ月半程度になります。(建築中の新築戸建てを除く)

その間にお客様にはお引越しの準備をしていただきます。

現在お住まいが賃貸の場合は解約の手続き、引越作業、水道・ガス・電気の手続きとやることはたくさんあります。

決済日には、売主様・買主様に集まっていただき住宅ローンを借りる金融機関にて決済を行います。


その日に、売主様から鍵を受け取り取引終了となります。

Step.2 調査と仲介手数料無料の仕組み

仲介手数料無料の仕組み

お問い合わせをいただいた後は、スピーディーに手数料の調査、金額提示をおこないます。
まずは物件情報だけでの簡易査定(机上査定)も可能です。


不動産の仲介手数料は、成約価格×3%+6万円(税別)になりますが、売主様と買主様の両方からいただくことができます。

しかしながら、売主様側に仲介会社が専任依頼されている場合は買主様からだけ仲介手数料をいただきます。
その為、弊社が仲介手数料を無料で対応するためには、売主様が一般市場に物件を公開していて、売主様が仲介会社の指定をしていないことが条件​の一つになります。


​お客様が自身で調べるのは難しいのでお気軽にお問い合わせください。

Step.4 住宅ローン紹介と売買契約

住宅ローン紹介と売買契約

弊社が売主様の売却業務に注力しているといっても、それは常に買主様の対応もしているということなのでご安心ください。

お客様が住宅ローンの相談がしたい場合も、当然お答えすることができます。弊社では、取引ができる50社近くの金融機関から、お客様に最適な金融機関をご紹介することができます。

売主様によっては、住宅ローンの事前審査が通っていないと契約をしてくれない場合も多々ございますのでスピーディーに対応致します。

​それと同時に売主様に買主様の条件をお伝えし、お互いが納得できれば重要事項説明を行った上でご契約になります。

​こんなことにも対応できます

指している若い男

私たち「株式会社ファインエステート」では、仲介手数料最大無料の取引においても、しっかりとした不動産仲介サービスを行っております。
その中で、お客様に喜んでいただけたサービスには、より注力して対応させていただきたいと思います。
・売買金額の価格交渉をしてほしい
・住宅ローンの相談をしたい
購入検討している物件を何回か見に行きたい
・契約後に寸法等を図る為、再度物件を見に行きたい
​その他にも、気になることがあればお気軽にご相談ください。

取引実績

仲介手数料が無料の取引実績
小田原市新築戸建て 仲介手数料無料

小田原市 新築戸建てを購入(Y・S様)

小田原市の新築戸建てを仲介手数料無料にてご購入いただきました。契約から決済までが1ヵ月と短めで、お客様にはお忙しい中ご協力いただきましたが、無事にお引渡しができました。
仲介手数料は約106万円もお得に購入していただきました。
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