弊社は、不動産を取り巻くすべての人・会社・物件の関係を最適化するためのサービスを展開している不動産SNSウチカツ（UCIKATU）に登録している不動産会社です。 自主的に専門家に相談することは、住宅ローンや借入の問題・不動産のお困りごとを解決するための強力な武器になります。...

任意売却の流れを徹底解説！ これさえ読めば任意売却の流れから、解決までどうすれば良いのか分かります！ 神奈川・横浜の任意売却は株式会社ファインエステートへお任せください！

任意売却。住宅ローン等の滞納を意識することで「初めて知る言葉」だと思います。その「任意売却」について、一番最初にこの記事を読むだけで、任意売却の重要な部分が全て分かるように解説しています。この記事を書いたのは、任意売却の実務経験15年以上の専門家です。

任意売却の相談を15年以上受けてきて、任意売却ができないと判断したケースをご紹介しています。その解決方法も合わせて説明しています。 なかなか一度始めてから引き返すのは難しい選択ですが、任意売却ができる可能性がある限り取り組んでいただければと思います。

競売開始決定が自宅に届いても任意売却を行えば「競売を取下げ」できます。また、競売をただ待つよりも、任意売却をして得られるメリットの説明をしています。任意売却を知って、あなたの今後を少しでも豊かにしてください。

住宅ローンが払えないと競売の申立てになります。競売開始決定になると、裁判所は、競売入札にむけて売却基準価格を決めるため現況調査を行います。この現況調査の為に執行官が自宅に来ることになります。執行官は自宅でなにをするのかを説明しています。

「住宅ローンが払えない」場合は、競売になってしまい、自宅は強制的に売却され、落札した方から強制執行という形で追い出されてしまうという結果になります。 競売までの流れや期間の中で「あなたができること」をご説明させていただきます。 こんにちは！ ...

自己競落とはなにか まず、自己競落とはどんなものなのか。 簡単に言うと、自分の不動産が競売にかけられたから、自分で入札して落札をすることです。 ただ注意しなくてはいけないのは、自分の名前での入札はできないので、グループ会社名義や自分の持っている法人、自分の家族等の信用でき...

私たち株式会社ファインエステートが「できること」と「できないこと」も有りますが、できることを増やしていけるよう日々努めております。 各行政によるサポートを検討されている方は、下記より探してみてください。（順不同） ・神奈川県 ・ハローワーク ・法テラス神奈川 ・神奈川県横浜市...

今回は、「リースバック」のメリットについてお伝えできればと思います。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却・相続不動産（空家・税金の特例を利用した売却術）のプロとして、約15年ほど不動産売却のお手伝いをしております。...

今回は、「任意売却は競売より高く売れる可能性が非常に高い」ということをお伝えできればと思います。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却・相続不動産（空家・税金の特例を利用した売却術）のプロとして、約15年ほど不動産売却のお...

住宅ローンの支払いや、税金の差押え等で困った時は無料相談をしてみましょう！ こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却・相続不動産（空家・税金の特例を利用した売却術）のプロとして、約15年ほど不動産売却のお手伝いをしております。...

今回は、 「離婚により働く意欲がなくなってしまい任意売却」 をされたお客様から聞いた状況をご紹介致します。 お客様は「離婚のご相談を弁護士に依頼」していて、その弁護士から私に任意売却のご相談をいただきました。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。...

今回は、 「任意売却と自己破産の違い」をお伝えさせていただき、 少しでも新生活のスタートが良くなるようにしていただければと思います。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却・相続不動産（空家・税金の特例を利用した売却術）のプ...

今回は、任意売却ができるタイムリミットについてご紹介します。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却・相続不動産（空家・税金の特例を利用した売却術）のプロとして、約15年ほど不動産売却のお手伝いをしております。...

今回は、 「住宅ローンの返済ができなくなった約0.2％の方へ、なぜ競売になってしまうか。なぜ任意売却を検討することになるのか。」 をご紹介していきます。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東と申します。 私は神奈川県横浜市で任意売却（競売取下げ）・相続不動産（空家...

ローンを組んで念願の自宅を購入しましたが、住宅ローンを毎月きちんと支払うことが難しくなり、支払いが滞納してしまったため任意売却を行うことになりました。 任意売却をしていくにあたって「必要な書類」と「確認をさせていただきたい書類」と２種類があります。私も最初にお伝えはするので...

住宅ローンの支払は長期間継続します。 ほとんどの方が30年～35年の住宅ローンを組んでいるのではないでしょうか。 銀行から督促があり、競売開始となっても任意売却を成功させることができます。 こんにちは！ 株式会社ファインエステートの伊東です。...